中金：房地产销售放缓 地产资金有望轮动到股市

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证券时报网络(STCN)11月28日，

根据CICC今天发布的战略报告，在房地产销售放缓后，增量资金可能会在不同类型的资产之间轮换，股票资产可能会受益。

2017年，数十个城市相继出台房地产调控政策，一线、二线城市和四线城市的房地产销售较高点大幅下降。2018年，在政策和行业周期的影响下，房地产销售增长率可能会继续下降。在增长恢复、利润提高和整体市场估值偏低的背景下，股票资产可能是资本流出房地产后的一种选择。目前，一些宏观/微观层面的迹象可能表明，潜在的资本轮换预计将开始。宏观层面上，10月份商品房销售同比增速已进入负增长区间。居民储蓄存款增速继续下降。在微观层面，虽然新增投资者数量在近期保持稳定，但两家公司之间的平衡稳步上升，大规模部分股票基金的热卖可能表明个人投资者已经从入市中复苏。虽然增量资金进入股市的过程不会在一夜之间发生，但其方向是相对确定的，这将支撑股市的流动性。

(证券时报新闻中心)