马斯达尔市的发展前景

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《中东经济文摘》于2019年8月30日报道了马斯达尔市。作为世界上最著名的城市社区之一，马斯达尔市正在改变这个城市在世界上的建造方式。

未来城市如何以低能耗实现可持续发展？十多年前，阿布扎比的马斯达尔市开始迎接这一挑战。从一块空白色开始，目标是发展一个创新型城市，使用更少的能源，鼓励更多的户外活动，并在向可再生能源的过渡中发挥主导作用。因此，马斯达尔在2009年完成了10MW光伏发电项目，这是当时中东最大的可再生能源项目。通过规划，马斯达尔市已成为可持续城市发展的领导者和世界上最大的符合全球标准的低碳建筑之一。该市的第三方开发项目也符合严格的绿色建筑标准。最近的一些住宅开发项目包括Etihad生态住宅(Etihad Airways为公司员工提供0+ 500套公寓，该公司已获得能源和环境设计领域领先地位的白金认证)，以及LeonardoResidences，这是第一座私人公寓楼。此外，今年4月，最新的第三方开发项目MyCityCenterMasdar(由Majidal-Futtaim建造的社区购物中心)启动，这是阿布扎比第一个获得Estimadam 3-Pearl可持续发展评级的购物中心，也是阿联酋最具可持续性的购物中心。

马斯达尔城的交通系统最近获得了可持续交通奖，这是社区的核心。基于行人优先的系统，它强调创新和可持续的公共交通，辅以清洁的点对点服务。马斯达尔市是该地区第一个使用无人驾驶汽车的城市社区，其标志性的个人快速交通系统(PRT)已经运送了200多万名乘客。2018年10月，PRT系统增加了第一辆Navya自动驾驶电动穿梭巴士，该市还将推出特斯拉拼车计划。在规划之初，社区建议减少公交车出行，并在步行距离内提供所有基本服务。马斯达尔市还充分利用树木和建筑的阴影，鼓励居民全年步行和骑自行车，享受更加积极的生活方式。马斯达尔公园占地2500平方米，拥有丰富的体育设施和5.6公里长的阿尔-马姆沙小径。

马斯达尔将继续探索改善可持续发展和社区福祉的新途径。例如，启动智能家庭农业项目“Bustani”。目前，它正处于展示阶段，这表明人们可以借助现代技术在自己家里种植绿叶蔬菜和生产其他必要的食物。马斯达尔市还将建造更多节能舒适的房屋，这些房屋将于今年年底竣工，通过使用高性能材料和建筑方法，产生的能量将超过消耗的能量。

展望未来10年，马斯达尔市将继续巩固其作为一个商业上可行的城市的地位，以最低的碳排放提供最高质量的生活，并继续作为该地区最大的创新型高科技企业集群之一，重点关注可持续发展技术，从可再生能源、电池和电力运输网络到生物燃料、回收和可持续农业。