博茨瓦纳的商业成本

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一、水、电、气价格

博茨瓦纳的水、电、石油和天然气价格如下:

[水价]博茨瓦纳实行地区定价制。2013年，工业用水价格为每吨2.35普拉-12.7普拉(约0.28-1.5美元)，未经处理的水价格为每吨3.65普拉。

[电价]博茨瓦纳属于沙漠和半沙漠气候，水资源和电力供应不足。自2010年5月1日以来，博茨瓦纳的电费普遍上涨了30%。2011年6月1日，博茨瓦纳电费再次上涨，阶梯差价开始实施。居民在两千瓦时以下每千瓦时使用0.5普拉，在两千瓦时以上每千瓦时使用0.7普拉；5千瓦时以下的小公司每千瓦时0.6普拉，5千瓦时以上的小公司每千瓦时0.8普拉；中型公司每千瓦时0.4普拉；大公司每千瓦时0.36普拉；政府用电量为每度1普拉。尽管博茨瓦纳的电价很低，但它是以福利为导向的，国家发电水平与实际需求之间存在很大差距。建成于博茨瓦纳的莫卢布尔B电站，在四台机组满负荷运行后，发电量基本能满足当前国内需求。

[石油天然气价格]博茨瓦纳需要进口石油和天然气，销售价格根据国际市场情况不定期调整，以跟上国际市场价格。液化石油气主要用于居民生活，而不是工业生产。目前，价格为850普拉/罐(48公斤)，约为113美元。汽油零售价为7.96普拉/升，约合0.8美元。

第二，劳动力供求和工资

博茨瓦纳劳动力供求和工资的基本情况如下:

[劳动力供求]博茨瓦纳官方数据显示，博茨瓦纳有大约100万劳动力。根据2011年12月发布的2009/10财政年度博茨瓦纳核心福利指数(贫困)调查结果，博茨瓦纳失业人口与总劳动力的比率达到17.8%。15-19岁人群的最高失业率为41.4%，20-24岁人群的最高失业率为34%。根据卡马总统发布的2015年国情咨文，博茨瓦纳的失业率很高，约为27%，尤其是年轻人。博茨瓦纳的整体劳动力素质低，专业技术人员稀缺。

[劳动价格]2013年12月，博茨瓦纳各行业雇员的平均月工资如下:私营部门4141普拉(约552.1美元)，公共部门13012普拉(约1734.9美元)，地方政府部门4651普拉(约620.1美元)，中央政府部门6066普拉(约808.8美元)。

2014年6月，建筑、采矿、批发、制造、服务、安保和运输行业规定的最低小时工资平均为4.86普拉，零售业最低小时工资为4.32普拉，农业部门最低月工资为550普拉。2015年7月1日，博茨瓦纳政府实施了最低工资标准。其中，加工和维修业、建筑工程、测量业、采矿业、餐饮和娱乐业、保安业、汽车维修业和批发业的最低工资标准为5.15普拉/小时；零售和家政服务业的最低工资标准为2.86-4.58普拉/小时；农业部门雇员的最低工资是每月583普拉。

第三，对外国劳动力的需求

由于缺乏高素质的劳动力，博茨瓦纳政府没有颁布任何限制外籍人员的明确规定，只要求在申请工作许可证时提交相应的个人资格证书。然而，在实践中，它严格控制那些没有大学学位的人在博茨瓦纳工作。近年来，由于邻国津巴布韦经济形势恶化，大量津巴布韦人涌入博茨瓦纳寻找工作。来自中国和其他邻国的中国人在博茨瓦纳工作的人数也在增加。由于博茨瓦纳的高失业率，博茨瓦纳政府收紧了劳动力移民政策，并采取措施控制外国劳工。根据博茨瓦纳劳动和内政部2016年1月发布的数据，2015年，该部共收到4，698份访问博的签证申请，包括4，335份访问博的签证和346份拒绝签证。另有17份签证申请因各种原因正在接受审查。加工；2015年，该部收到14，666份在博城的居留证申请，其中11，814份获得批准，3，592份被驳回，另有609份居留证申请正在审查中。

自2008年7月以来，博茨瓦纳对外国人申请签证采取了“返回签证”制度，即申请前往博茨瓦纳的签证材料提交给博茨瓦纳移民局审查，博茨瓦纳驻外使馆只有在获得批准后才会签发签证。与此同时，博茨瓦纳在劳工和内政部设立了签证委员会，每周开会两次，共同审议签证申请。

根据博茨瓦纳政府的统计，截至2011年9月底，共有15，187名外国人持有博茨瓦纳工作许可证，其中3，649人为中国人。2015年，博茨瓦纳总统办公室驱逐并遣返了10，204名外国人，其中10，118人为津巴布韦人。

四.土地和住房价格

博茨瓦纳的土地和住房价格如下:

[土地价格]2013年，博茨瓦纳工业用地价格为100-450普拉/平方米；不同地区的商业用地差别很大，价格为200-3000普拉/平方米；农业用地0.2-5普拉/平方米；城市住宅地价为450-550普拉/平方米，农村住宅地价为50-80普拉/平方米(1普拉约为0.09美元)。博茨瓦纳政府禁止公民向外国人免费出售国家分配给公民的私人住宅用地。

[房屋租金]2013年，哈博罗内的办公室租金为50-100普拉/平方米/月。

[住房价格]由于住房的地段和等级，在博茨瓦纳购买的住房价格有很大差异。博茨瓦纳住房公司在哈博罗内建造的普通住宅面积约为60-80平方米，只以20-40万普拉的价格出售给国内居民；带游泳池和车库的私人住宅面积为600-1000平方米，价格为150-600万普拉。

V.工程费用

2013年，哈博罗内的住宅建筑成本平均为3，800普拉/平方米，办公楼建筑成本平均为6，000普拉/平方米，商场建筑成本平均为4，500普拉/平方米。受汇率和需求变化的影响，博茨瓦纳的建筑材料价格波动很大。

表2-8:2016年4月主要建筑材料价格

(单位:普拉)

产品名称

单位

出厂价

水泥

大量

1080

圆形钢筋

大量

6500-6900

沙

立方米

80

碎石

立方米

90-142

机制水泥砖

街区

1.03

柴油

公升

7.03

汽油

公升

7.3

普通油漆

公升

37.2

电线

大米

10

木材

立方米

4570

镀锌管道(直径20毫米)

根(6m/根)

126

回填土

立方米

55

水(用于工程)

立方米

5

工业功耗

度

0.89

汽车运输

公里/吨

30

一般手续费

大量

400

资料来源:博茨瓦纳中国企业提供