统计局：2017年房地产要因地制宜 分城施策

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记者从中国了解到。国务院办公厅20日召开了2016年国民经济运行新闻发布会。国家发改委副主任、国家统计局局长纪宁哲表示，房地产市场监管取得了显著成效。2017年，房地产应因地制宜，在不同城市实施，有望保持健康发展。

哲指出，2016年，房地产受开发投资、新增建筑面积、销售面积、销售量等多种因素影响，确实比2015年大幅增加。从全国来看，房地产发展的总体形势仍然是好的，但与此同时，分化严重。众所周知，热点城市中有15个重点城市，一线城市和一些二线城市。前九个月，房地产形势发展较快，这也带来了房价的上涨。自9月底以来，这些城市根据当地情况采取了有效措施，并进行了城市划分。在过去的三个月里，这些城市的房地产价格上涨得到了控制。特别是，我们刚刚发布了12月份的房屋销售价格数据。在这15个城市中，12个城市的住房销售价格均环比下降，2个城市持平，只有1个城市环比略有上升，但增幅也大幅下降。因此，房地产市场监管取得了显著成效。

纪宁哲表示，房地产市场的调控取决于两个方面。一方面，要坚决控制房价过快上涨和房地产投机。另一方面，我们也应该注意房地产的分化现象。第三，四线城市和一些县城仍有大量房地产库存。所以去年，根据房地产去库存化的政策，在这些地方做了很多工作。根据刚刚公布的数据，全国的房地产存量已经下降。当然，一些城市下降幅度很大，而一些城市下降幅度较小。因此，去年，在控制一些城市房价过度上涨和一些城市的大量库存方面，双方都取得了显著成效。全年新增建筑面积和征地面积也反映了这一过程。应该说，与前几年的数据相比，这些数据相对持平。然而，现在总量很大，所以我们不能忍受3%或40%的数据波动，个人的微观感受会更敏感。2017年，房地产应该因地制宜，因地制宜，因地制宜。总的来说，要促进和保持中国房地产市场的长期健康发展，建立房地产发展的长效机制和基本制度，并在这方面做出努力。

纪宁哲预计，2017年中国房地产市场仍将保持健康发展，对此充满信心。我国政府将考虑普通百姓的基本住房需求(603，883，购买)，认真落实房地产是为了生活，不是为了投机的政策，以使房地产市场健康发展。2016年，房地产增加值占国内生产总值的6.5%。如果建筑业所占的比例更高，建筑业就被算作第二产业。建筑业和房地产业的实体经济部分也是我国的重要支柱产业，是满足群众住房需求的主要载体。我们可以处理一些房地产指标的分化，以保证房地产既能满足人们的需求，又有其经济功能。