品牌房企长三角打响了一场土地争夺战 补仓趋势明显

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证券时报网络(STCN)2月28日，

据新华社报道，自2017年以来，在土地市场上，品牌房企在热点城市建仓的趋势十分明显，尤其是在长三角等热点地区，那里的房企对征地的热情更高。

据中原地产研究中心统计，今年以来，截至2月20日，30家大型房企收购的土地总量已超过2331.9亿元，在调控背景下，热点城市的土地市场依然火爆。其中，武汉、南京、郑州、合肥、苏州、杭州、上海、温州、北京、深圳、广州等11个城市的土地销售收入超过100亿元，其中约有一半是长三角城市。

根据多家机构提供的数据，今年以来，房企投资向民营资本活跃的长三角城市倾斜的趋势进一步加强。在调控的背景下，许多品牌房地产企业在长三角展开了一场土地大战。

中原地产首席分析师张大伟认为，在长江三角洲这样的地区，去年大多数企业的库存明显减少。在这种情况下，房企仍将为争夺热点和优质地产地块而激烈竞争。韩毅智库研究中心重点监控重点城市前十大房企的土地投资。数据显示，自去年下半年以来，前十大房企已将投资转向长三角地区。

长江三角洲地区人口需求多，需求基数大，改良需求比例高，可以接受高溢价的改良产品。因此，在这些城市，无论是在郊区还是在核心地区，住房企业都非常积极地收购土地。张大伟进一步分析道。

(证券时报新闻中心)