2017深圳房价最新消息 深圳新二手房房价最新数据分析

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深圳，又名彭城，是广东省管辖的一个城市，位于广东省南部，珠江三角洲东岸，与香港隔海相望，东临大亚湾和大鹏湾，西接珠江口和伶仃洋，南接香港和深圳河，北接东莞和惠州。

2017年深圳房价最新消息

深圳是中国改革开放建立的第一个经济特区。这是中国改革开放的窗口。它已经发展成为一个具有一定影响力的国际城市，创造了世界闻名的“深圳速度”，享有“设计之都”、“钢琴城”、“制造者城”的美誉

自去年10月深圳出台最严格的新楼市政策以来，楼市调控的效果不断显现。据深圳中原研究中心监测统计，上周深圳二手房报价整体下调，其中盐田区、罗湖区和龙华区下调幅度最大。有业内人士告诉记者，深圳二手房交易已经从原来的“卖方市场”进入“买方市场”。随着二手房报价逐渐回归理性，二手房市场“无市不价”的局面将被扭转。

“很多二手房已经闲置了一年，但由于价格太高，还没有卖出去。”昨日，罗湖区中介店经理王告诉记者，一些二手房业主不愿接受深圳二手房市场“无市不价”的现状，选择了撤源转卖出租。与此同时，一些二手房业主和二手房代理商正在谈判，并开始从源头上降低报价。“一位900万元的二手房业主明确解释说，如果一位顾客真心买房，可以讨价还价150万元空房。”王先生说。

根据深圳中原研究中心的数据，上周深圳中原的报价指数为36.7%，环比下降2.7%，同比下降15.08%。从二手房价格调整来看，下调5%以内的比例为36.8%；下调幅度为5%~10%的住房比例为13.2%；3.5%的房屋减少10%~20%。

有业内人士在接受记者采访时表示，随着二手房报价的下降，深圳二手房市场的成交量和成交量近期大幅上升，尤其是房利美和房地美的低总价只是需要寻找来源。然而，随着监管政策的不断实施，投资者逐渐退出市场，深圳二手房交易也从原来的“卖方市场”进入了“买方市场”。预计深圳二手房价格短期内不会大幅上涨。深圳中原地产相关负责人表示，随着新增住房供应量的增加，深圳二手房交易的信心将逐渐增强。“从今年的政府工作目标来看，深圳楼市的复苏速度不会太快，在适应未来监管政策的过程中会慢慢恢复。”

编辑:llh