河北加强京冀交界地区规划建设管理 房地产过度开发

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中国证券网(记者李元)据河北新闻网报道，日前，河北省政府办公厅发布了《关于加强京渝边境地区规划建设管理的实施方案》，旨在加强城市布局、生态空房、基本公共服务、社会管理和有效控制，严格控制发展强度，探索人口密集地区的最优发展模式

根据实施方案，京冀边区应推进土地集约节约利用，充分考虑区域发展方向，合理确定建设用地总量，有效控制土地开发强度。同时，制定了严格的行业准入管理，并与北京制定了统一的行业限制和禁止目录。禁止布局高耗水、高能耗、高环境污染风险的项目，支持战略性新兴产业(爱吉、净值、信息)和现代服务业发展。

实施方案明确要求严格控制房地产开发建设，加强房地产市场监管。根据城乡规划确定的人口和土地利用规模，严格控制房地产开发总量。严禁大规模开发房地产，严格控制高档住宅开发，在城镇、铁路和公路干线、主要街道、滨水区和城市边界地区建设高层住宅。加强房地产项目的规划审批，在住房供需矛盾紧张的地区增加中小商品住房供应。京冀边境地区县(市、区)和重点镇居住用地容积率原则上不超过2.0。严厉打击和及时揭露房地产企业囤积土地、投机倒把、恶意炒作、囤积房产等违法行为，禁止企业和中介机构从事首付贷款、过桥贷款、设立资金池等场外资金配置金融服务。

河北省还计划在今年上半年确定京冀边境地区人口规模控制的上限，并在三河市燕郊镇等重点地区设定常住人口规模控制指标。严格边境地区户籍管理，以合法稳定居住、合法稳定职业和连续缴纳养老保险为前提，合理确定户籍迁移和定居条件，严格控制人口机械增长。