北京52.7亿再挂3宗自住型商品住房用地

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3月22日，北京市国土资源局新挂牌了朝阳、大兴和门头沟三个地块，总用地面积超过15.6万平方米，起拍价为52.7亿元。其中，朝阳、大兴地块以“六通一平”方式供地，门头沟地块以“七通一平”方式供地。

根据视点房地产新媒体的查询文件，本次上市出售的朝阳区官庄乡泰营村1208-605栋一层住宅楼混合公共建设用地位于泰营中路以东、小寺村南街以南、泰营西路以西、泰营街以北，用地面积和建设用地面积为6.04万平方米，建筑控制规模为10.26万平方米。

此外，该地块的初始上市价格为21。1亿元，投标阶梯为1000万元，投标保证金为6 . 3亿元。

大兴区位于大兴区瀛海镇c4组，也以“六通一平”的形式提供土地。具体的四个方向是:东部的京福路，南部的镇区中街，西部的京尔路和镇区北街。其中，土地面积和建设用地达到6.3万平方米，建筑控制规模为12.61万平方米。根据转让文件，该地块挂牌的初始价格为24亿元，竞价阶梯为1200万元，投标保证金为7.2亿元。

以上两个地块的所有住宅均为“自住商品房”，销售限价为29000元/平方米(含总装修费用)。

第三个地块为门头沟区永定镇r2二类住宅用地，0038地块为a33基础教育用地，0046地块为s4社会停车用地，位于门头沟区永定镇。具体的四个方向是:东临丰村路，南接合各庄一街，西接蒙城西北环路，永定镇共福南街，北接万佛堂沟北街。

该地块土地面积和建设用地均为32600平方米，建筑控制规模为57600平方米。根据转让文件，门头沟地块的起拍价为7.7亿元，投标阶梯为400万元，投标保证金为2.3亿元。本次出售的地块内所有住宅均为“自住商品房”，销售价格限定为23000元/平方米(含总装修费用)。

视点房地产新媒体询价文件获悉，上述三个地块的投标申请时间为2017年3月22日至2017年4月24日；上市竞价时间为2017年4月11日至2017年4月25日。