龙湖2016借贷成本降至4.9% 相继获惠誉标普投资级评级

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人民网消息龙湖房地产(0960.hk)今天宣布，2016年签约金额同比增长61.6%，达到881.4亿元，创公司历史新高。营业收入548亿元，同比增长15.6%，其中投资性房地产税前收入19.1亿元，同比增长35.2%。

去年投资性房地产收入的快速增长得益于龙湖在报告期内新开的三家购物中心，分别位于北京、重庆和上海。截至去年年底，龙湖已建成一座购物中心，面积193.8万平方米，整体入住率达到95.1%。其中，天街、星月汇、嘉月汇的租金收入分别占86.8%、11.4%和1.8%，租金收入增长率分别为37.2%、26.7%和5.3%。

根据龙湖2016年的业绩报告，重庆、苏州、杭州、上海等重点城市有6家在建商场，总建筑面积76万平方米。

根据该公司披露的数据，龙湖去年的综合借款成本降至4.92%，为该公司历史最低水平。平均贷款期限延长至5.9年，无担保信贷占贷款总额的四分之三。

具体而言，在报告期内，龙湖地产新收购了91.7亿元的海外银行贷款，以替代外币贷款，并进一步减少风险敞口负债。与此同时，它发行了118亿元公司债券，固定利率为3.06%至3.75%，期限为5至10年。

在报告期内，龙湖在三大国际评级机构中获得了惠誉和标准普尔的投资级评级。