东莞楼市限售：新购住房转让须满两年

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证券时报网络(STCN)4月11日，

4月10日晚11点，东莞市政府颁布了新的房地产市场政策，规定外国人购房前的社保年限必须在一年以上，新购买的住房两年后可以转让。新政将于次日00: 00生效。

据悉，此时距离3月21日东莞限价单还有不到一个月的时间，这表明当地楼市并未失去热度。根据市场中介数据，3月份东莞共售出5194套新房，比上个月增长258%，平均成交价为1.6万元/平方米，比上个月增长3%。据佳佳顺研究中心统计，当月东莞二手房销售4722套，比上个月增长63%，平均成交价13800元/平方米，比上个月增长11%。

根据分析，东莞这次推出了限制市场外销售的新政策，意在吓阻短期投资者。

(证券时报新闻中心)