全球置业链家先行一步 海外事业部迎来两周年庆

本篇文章1278字，读完约3分钟

中新网4月12日电目前，海外房地产已经成为中国高净值个人资产配置的重要组成部分。根据海外华人美国移民基金2017年1月7日发布的《2017年美国投资移民和资产配置趋势报告》，美国作为全球移民和金融中心，已成为中国高净值个人海外金融资产配置最热的国家，占比达到73.7%，日本、德国等新兴目的地的中国人对自有住房的需求也在上升。

据报道，贾立安海外地产早在2015年3月就由连锁置业(Chain Home)成立，该公司致力于为中国人建造“生活入口”，以满足全球的购房需求。连锁置业海外业务部从美国房地产业务开始，致力于为全球中国房地产买家提供专业的一站式服务。

链家海外业务部总经理史金强先生在哈佛商学院参加了为期两年的亚洲商业论坛。连锁置业海外业务部从美国市场起步，逐步将业务扩展到北美(美国、加拿大)、欧洲(英国、法国和德国)、大洋洲(澳大利亚和新西兰)和亚洲(日本、韩国和新加坡)等4大洲的10个国家，覆盖90%的中国海外置业者，努力打造一站式的中国全球置业者。为了更紧密地服务客户，连锁置业海外业务部在过去两年中先后在深圳、广州和上海开设了办事处，并于去年8月在西雅图设立了第一家海外分公司。今年，链家海外业务部在纽约设立办事处，进一步开拓美国东部市场。

基于对国内外市场的深刻洞察和对客户需求的深刻理解，链家海外业务部在两年内建成了一个全面、完整的产品库，不仅覆盖了几乎所有地理上热门的目的地，还覆盖了各种价位的新房、二手房和商业地产，为用户提供多样化的服务。两年前，它在全球范围内扩大了业务和产品规模。

建立一支独立经纪人的专业团队是海外业务取得丰硕成果的“秘密武器”。对于海外买家来说，筛选和筛选海量信息给他们带来了巨大的挑战。因此，链家把为消费者解释信息和协助专业判断作为其海外经纪人的重要价值，也是链家的核心竞争力。

在过去的两年中，链家海外业务部特别重视建立和培养独立的经纪团队，构建完整的连锁服务框架。在客户购买和购买后服务的整个周期中，经纪服务包括在早期阶段分析客户的购买意愿，根据需要选择区域和提供选定的房屋，提供贷款等金融咨询服务，安排当地的房屋访问，处理物业交付，以及向需要租赁和物业管理的客户介绍专业的物业托管和租赁服务公司。

其商业模式也吸引了海外学术机构的关注。今年3月，链家海外业务部总经理石金强应邀出席哈佛亚洲商业论坛，与行业领袖探讨企业创新与变革的经验，分享链家的创新模式。

虽然链家海外业务在整个链家发展历史上是一个年轻的环节，但在两年的探索中，针对海外置业者的需求和海外市场的特点，链家海外业务部提升了品牌的“安心承诺”，以确保资金安全/优先支付、合法交易/损失支付、产权清晰/后续索赔、房地产/假一罚一百、专业/客观、专业的特许经纪人/高质量的雇佣记录。

随着海外置业在全球资产配置中所占比例的增加，链家的海外服务也在不断优化和升级，旨在为用户提供更好的体验。4月16日，德国链家海外部还将在北京环球金融中心渣打大厦举办“德国精品房地产与购房论坛”，届时将邀请德国资深房地产和投资专家介绍高品质的购房项目。