绿都地产抢筹迪士尼生意 资管平台浮出水面

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人民网海5月27日电(徐倩)打出了迪士尼概念的好牌。“企业家”赵楠楠是上海迪士尼旁边的绿色资本地产的绿色资本。绣花李云项目吸引投资。

在这次招商会上，赵楠楠既是甲方又是乙方，是绿都地产和绿都的董事？李秀云的商业经营者――上海智豪投资有限公司董事长。

一年前，在加盟绿都地产时，赵楠楠表示，加盟绿都地产的初衷是“把绿都打造成一个企业孵化器”，把它打造成一个包括房地产开发、金融地产、客栈经营管理在内的大平台。

这一次，绿色资本？邀请投资李秀云项目可能是实践这一创业理念的一个环节。

迪士尼概念

2015年9月，绿都地产通过股权收购，整体收购上海祥志投资有限公司此前出售的土地。该地块位于浦东新区川沙新城，这是距离上海迪士尼(即今天的绿色之都)5公里范围内唯一可销售的商业区？刺绣李云项目。

“在接近这个地块之前，很多开发商都来这个地块看它。他们认为这个阴谋很难成为一个大的商业团体。然而，我们看中了这片土地的独特资源，但我们只需要在规划中有所想法。”赵楠楠回忆道。

赵楠楠的“创造力”现在已经完全实现了。绿色资本？李秀云项目设计为许多旧上海石库门巷建筑，每个建筑都有一个特殊的“主题”。通过创造独特的巷商业街和客栈，它可以互动和补充迪士尼，并为游客提供独特的支持服务。

绿色资本？绣花云首席设计师兼首席运营官林渠认为，迪士尼的巨大客流将带来强劲的住宿需求。然而，附近的住宿供应远远不够，住宿和商业形式有一个非常大的增长和发展迪士尼周围的空房间。

2016年6月16日，迪士尼正式开业，至今已近一年。根据上海国际旅游度假区管理委员会4月份的最新数据，该度假区已接待游客约1700万人，日均人数超过4万人，最高人数超过11万人。事实上，上海国际旅游度假区不仅是一个迪士尼乐园，也是一个集旅游、娱乐、生活于一体的多功能区域。

走出对上海国际旅游度假区的乐观看法，绿色之都？绣花云成功吸引了联华、中影、沧浪馆、霍利斯、瓷园、前香馆、品翠、甘龙美食、对话茶馆、日夜人等数十家上海品牌商户参与餐饮、娱乐、休闲、生活。

吕都地产董事、上海智艺投资有限公司董事长赵楠楠

赵楠楠的多重身份

值得注意的是，赵楠楠并没有作为绿都地产的董事参加招商会，而是作为上海智豪投资有限公司的董事长..

据记者了解，上海智豪投资有限公司是由宇通集团和上海嘉鱼投资有限公司共同建立的一个完整的产业链资产管理平台，声称为资产所有者实现和提升资产价值提供全面的解决方案，具体业务包括投资运营、空转型、资产证券化等。

宇通集团是绿都地产的母公司，也是中国最大的客车生产集团；上海嘉鱼投资是由原龙湖房地产创业团队核心成员冯金义、周、赵楠楠共同创立的资产投资管理运营平台。

一年前的这个时候，这三人共同宣布加入绿都地产成为合伙人，冯金一为绿都地产的法定代表人兼总经理，赵楠楠、周均为董事。

加入绿都地产时，三人表示将把绿都地产打造成“多平台企业孵化器”，业务平台的方向是三大板块:房地产开发、金融地产、客栈运营管理，其中金融地产板块包括商场的运营管理、写字楼的并购、社区商业中心的运营管理。

根据他们的假设，房地产、金融房地产和客栈这三个业务板块都是开放平台，都是向上的，对资本完全开放；向下，向所有内部和外部团队开放。

如今，上海智豪投资有限公司是创业平台之一，而赵楠楠将是绿色之都。秀云里受上海智豪投资有限公司委托，成功整合了甲乙双方的角色..除了绿都地产的项目外，上海智豪投资有限公司还承接了张江高科技和杜瑞地产的相关项目。

上海智豪投资有限公司可能只是赵楠楠“创业”事业的冰山一角。据工商资料显示，赵楠楠、冯金义和周还共同拥有多家公司，包括餐饮业、酒店业、旅游业、企业咨询、文化创意等。这些公司也将成为这三个人创业的重要平台，或者在未来一个接一个浮出水面。