国家统计局：5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落

本篇文章951字，读完约2分钟

中国经济网北京6月19日电-国家统计局今天发布了2017年5月70个大中城市住宅销售价格的统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

首先，15个一线和热点二线城市新建商品房价格同比涨幅均有所回落，9个城市出现回落或持平

5月份，基于本地情况和城市政策的房地产调控政策效果继续显现，15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比来看，15个城市新建商品房价格涨幅均比上个月有所回落，降幅在0.5至6.4个百分点之间。从环比来看，9个城市新建商品房价格下降或持平；5个城市的增长率在0.5%以内。

其次，70个大中城市的一、二线城市房价同比涨幅继续下降

5月份，在70个城市中，新建商品房和二手房价格同比涨幅分别从上月的29个和18个城市下降。其中，一、二线城市同比增速明显下降。据估计，一线城市新建商品房和二手房同比增速已连续8个月下降，5月份同比分别下降2.2和1.7个百分点；二线城市新建商品房和二手房价格同比分别连续6个月和4个月下降，5月份同比分别下降0.8和0.5个百分点。

第三，在70个大中城市中，房价环比下降、增速下滑的城市数量有所增加

5月份，在70个城市中，有9个城市新增商品房价格下降，比上个月上升了1个百分点；有26个城市的增长率下降了，比上个月多了3个。二手房价格环比下降的城市有7个，比上个月增加了2个；有30个城市的增长率在下降，比上个月多了8个。

表1:15个一线和热点二线城市新建商品房价格变化对比

表2:2017年5月70个大中城市新房价指数

笔记

1.现行的《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起实施。

2.调查范围。住宅销售价格调查范围涵盖70个大中城市的市辖区，不含县。

3.调查方法。70个大中城市新建房屋的销售价格、面积、金额等数据直接采用当地房产管理部门的在线数据。二手房销售价格调查是一项非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供、调查人员现场收集的方式收集基础数据。

4.新建住房包括经济适用房；新建商品房不包括经济适用房。

5.价格指数的计算方法请参考中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6.如果表格中包含“-”，则表示本月没有交易记录。

(负责编辑:孙丹)