中非政府关于鼓励外国投资的相关规定

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中非政府欢迎并鼓励外国企业或个人在中非投资、兴办企业或从事经贸活动，并提供一定的优惠待遇。

一、优惠政策框架

根据项目的规模和效益，中非政府采取“一案一批”的原则。外国投资者可以与中非政府就具体的优惠政策和条件进行谈判，然后由总统授权。优惠政策主要包括企业类型优惠和地区优惠。

中国和非洲实行国内外资本平等的原则，没有专门针对外商投资企业的法律。中国和非洲颁布的《投资法》也可以涵盖外商投资工业企业。根据该法规定，企业依法投资并经国家投资委员会批准后，可享受减免税待遇:一般企业免征企业所得税3年，一次性投资10亿法郎以上的企业免征企业所得税5年；但是，如果发现享受优惠投资的企业违背承诺，将撤销批准，企业将暂时或永久停业，已经减免的税款将予以退还。

二、行业鼓励政策

2001年实施的《投资法》规定，经批准的企业可以享受免税待遇。具体优惠对象和优惠措施如下:

(一)投资规模在1亿法郎以下的企业，经甲类企业认定，可享受以下优惠待遇:自工商部门认定之日起3年内，免征企业所得税、所得税(包括各种销售利润和非销售利润)和社会发展基金。但是，三年后，上述税率和基金支付率将逐年恢复:第四年为50%；第五年为75%;第六年及以后为100%;营业税税率也逐年回升:第四年为50%；第五年为75%;第六年后100%。

(二)投资规模在1亿法郎以上的企业，经乙类企业认定，可享受以下优惠待遇:自工商部门认定开业之日起5年内，免征企业所得税、所得税(包括各种销售利润和非销售利润)和社会发展基金。但5年后，上述税率和基金支付率将逐年恢复:第6年为50%；第七年为75%;第八年及以后为100%;营业税税率也逐年回升:第六年为50%；第七年为75%;第八年及以后100%。

(三)材料、机械、设备、零部件、原材料和消耗品的进口关税，按照《关税税率表》办理。

(4)按营业额扣缴的增值税和特殊消费税适用税法。

(5)特殊出口企业(“C”企业)是以出口非传统出口产品为主营业务的新企业。这些企业在免税区经营出口产品时，将长期免税。企业向国内市场销售20%的产品，应当按照同类进口产品的税率纳税。

三。区域鼓励政策

(1)特别条款规定，在班吉以外建立的甲类和乙类企业根据距离享受以下优惠待遇:

1.如果距离班吉100公里，优惠期将延长1年；

2.如果距离班吉100-300公里，优惠期将延长2年；

3.如果距离班吉300公里，优惠期将延长3年。

(二)企业改建时，按照投资额享受甲类或者乙类企业的优惠待遇:符合本法规定的企业投资规模在50亿法郎以上的，可以享受乙类企业的优惠待遇。本法对乙类企业的优惠待遇期满后，上述企业也可以签订“组建协议”。如果投资于有利于宏观经济的公共领域，企业可以享受特许经营待遇；除了关税和流转税(TCA)。

四、外商投资企业取得土地的规定

根据土地产权是否转让的标准，外资企业在中非共和国获得土地有两种主要方式，即租赁和拥有。

【租赁】是指只有在一定期限内，才有政府批准的土地使用权。外资企业需与政府相关部门协商并签订相关土地使用协议。在这种情况下，使用寿命通常会受到以下因素的影响:

(一)出租土地的企业的经营活动期限；

(二)与政府谈判和沟通的能力

(三)使用期限届满前，是否可以延长。

除土地使用年限外，应当注意的是，为外商投资企业提供出租的土地面积不得超过2000平方米。

【所有权】是指通过经济手段获得土地的财产权和一系列其他相关的法律权利。如果土地交易的对象是政府，就必须与政府达成土地交易协议。要包括的关键条款如下:

中非政府是否同意给予土地交易买方免税待遇；免税不仅与土地收购成本直接相关，还决定着土地的交易过程；

(二)目标地块的面积和位置等相关信息。

此外，外资企业可以不受限制地向在中非拥有一块土地的企业或个人购买。只要具有交易资格的双方能够达成土地交易合同，政府就无权干预。

除了土地价格之外，购买土地的费用还必须支付印花税、备案税、注册费以及雇用房地产律师的其他税费和佣金。应该注意的是，为了避免将来可能出现的法律纠纷，有必要聘请一名具有丰富实践经验的房地产律师(经纪人)。

中非政府允许外国资本获得农业耕地的所有权和承包经营权，最长期限为99年，不附带任何条件。