贷款前挑选银行 四大要素不能少

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第一季度即将结束，越来越多的人在找房子买房。与去年相比，贷款买房的环境大不相同。不仅第一套房的利率折扣收紧了，第二套房的贷款期限也缩短了。因此，在买房之前，购房者都是经过精心挑选的银行。《贾伟安杰》指出，不同的银行贷款政策不同，购房者在考察和选择银行时应从以下四个方面入手:

1)贷款速度

《贾伟安杰》指出，要选择合适的银行，首先要注意的是贷款速度和审批效率，因为现阶段信贷环境收紧后，业主拿最后一笔钱的热情增加了，所以贷款买房的贷款速度直接影响到买卖双方的交易心态。虽然各银行的贷款节奏处于稳定状态，但各银行的贷款情况却不尽相同。买家在贷款前应仔细咨询，并根据自己的情况选择速度更快的银行。

2)了解银行政策

由于银行自身的资质和地位不同，买家的工作和收入要求也不同。“贾伟·安杰”认为。买家在贷款前需要了解不同银行的政策和门槛。一些银行关注收入和工作背景，而另一些银行则根据买家的资格审查通常的交易细节和资本账户的收入和支出。因此，购房者在贷款前应该了解银行的政策，这样才能“知己知彼”。

3)贷款利率

“贾伟安杰”指出，如果购房者申请抵押贷款，他们还应该看看银行的贷款利率折扣。目前，央行规定的五年期贷款基准利率为4.90%，但在实际操作中，银行会根据购房者的实际情况调整利率。目前，北京银行的最低贴现率为10%，但中外银行对不同条件的购房者有不同的利率，所以贷款利率也是购房者省钱的关键。

4)服务和效率

当买家选择银行提供服务时，与员工的初步接触也应作为选择银行的标准，包括贷款知识是否全面，所提供的贷款方式是否最具成本效益和最适合自己，因为服务和工作的效率也是银行“软实力”的缩影。毕竟，每个借钱买房的人都希望获得舒适且划算的贷款服务。

在今天的购房环境下，政策越来越紧，信贷成本不断增加，只有选择合适的银行发放贷款，我们才能掌握自己的“主动权”。