政府工作报告起草组成员：楼市调控要落实地方政府主体责任

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中国金融网3月17日电今天，国务院召开新闻发布会，对《政府工作报告》(以下简称《报告》)进行修订。在去库存化和房地产市场监管方面，报告增加了“完善住房统购统租”和“抑制热点城市房价过快上涨”的内容。《报告》起草小组成员、国务院研究室副主任韩文秀解释说，每个城市都应该根据自己的情况，承担起防止房价过快上涨的责任，包括增加土地供应，采取适当的财政和金融控制措施，以及有效地监督中介和市场交易。总的要求是不仅要减少库存，还要稳定房价。

《政府工作报告》起草小组成员、国务院研究室副主任韩文秀(照片由中国网宗超提供)

韩文秀说，相对而言，《报告》在房地产方面做了不少修改，包括抑制热点城市房价过快上涨，建立了一套住房统购统租制度，这些都是对代表和委员们意见的回应。房地产市场真的很重要。它关系到发展和民生。

在房地产调控方面，党中央、国务院一直高度重视。主要有几个方面需要强调:一是要落实地方政府的主体责任；其次，由于城市的不同，房地产市场的发展在不同的地方仍然是非常不同的，所以有必要实施分类监管和政策。从库存和房价的角度来看，经常会出现“冰与火”的情况，一些地方的房价还在飙升。有些地方已经萧条多年了；一些城市，尤其是四线城市，有大量的股票，需要几年甚至更长的时间来消化。然而，也有一些城市，尤其是一些热点城市，现在不谈论库存，甚至有排队买房的现象。因此，有必要进行分类调控，强调地方政府特别是城市政府应切实承担起这一责任。

他进一步指出，在这方面，有必要处理好去库存和稳定房价的关系。在供给方面的结构改革任务中，即“三比一、一减一补”，有一项重要的去库存任务，去年已经取得初步成果，今年需要进一步推进，以取得更大的成果。同时，各城市应根据自身情况，承担起防止房价过快上涨的责任，包括增加土地供应，采取适当的财政和财政调控措施，有效监管中介和市场交易。综上所述，这是一个普遍的要求去股票和稳定房价。

韩文秀表示，在加强短期调控的同时，也要建立和完善房地产市场稳定健康发展的长效机制，包括财政、税收、金融、土地等方面的制度安排。