江苏对部分三四线城市楼市启动价格备案管理

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新华社南京4月18日电(记者朱晓鹰)江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平18日在南京表示，四线城市房地产市场日趋活跃，部分商品房价格大幅快速上涨的城市，物价部门已开始进行价格备案管理。

18日，江苏省物价局在南京举行例行记者会。江苏省2017年第二季度居民消费价格预期调查报告也在这里发布。

数据地图:销售人员向客户介绍房地产。这份由Zhongxin.com记者金硕拍摄，经331位相关专家调查总结的报告显示，江苏房地产市场呈现出城市政策和分类调控的效果，热点城市商品房价格过度上涨得到有效抑制，呈现稳定运行态势。其他城市主要是缓慢上涨，预期“房价明显上涨”占很小比例。

今年第二季度，大多数人预计南京的商品房价格将稳步上涨；近90%的人认为苏州的商品房价格基本稳定；超过70%的人预计无锡的商品房价格将稳步缓慢上涨，稳定是主要因素。

报告还显示，在热点城市的房地产市场降温和“退烧”的同时，四线城市的房地产市场趋于活跃。

比如镇江属于南京都市区，房地产市场政策相对宽松。调查人员对镇江商品房价格的预期从第一季度的“适度上涨”转变为第二季度的“大幅上涨”；受访者认为，南通和淮安的商品房价格主要在稳步上涨。

数据地图:人们正在购买商品房。中新社记者魏亮照片全国楼市正在经历新一轮调控，调控非常严格。目前，一、二线城市基本完全恢复了“认房认贷”的信贷政策；青岛、厦门、福州、广州、珠海、常州、扬州等十几个二三线城市都出台了“限购”政策，这是一项“过重”的规定。

孔祥平表示，江苏省对商品房价格的控制和管理措施将会保持和延续。对于尚未采取限购限贷措施的城市，物价部门将密切关注其商品房价格变化，并根据市场运行情况，指导和督促当地物价部门及时采取调控和管理措施。

根据江苏省商品房价格预期汇总表，认为2016年第四季度“房价上涨”比例最高，80.08%的受访者看好房价；2015年第二季度出现了最低的看涨率，只有19.11%的受访者持看涨观点。(结束)